1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市若松区
7.3万円/㎡
前年比+30.9%
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サンライフ白山
福岡県北九州市若松区白山二丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩11分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,223万円
17.6万円/㎡
689
1,045
1,400
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,400万円
15.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ白山
1,080万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,080万円 | 15.5万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 12.5万円 | 5階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.5万円 | 7階 | 65.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 95.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/22 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 790万円 | 12.4万円 | 63.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅2分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅28分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/30 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市若松区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は北九州市若松区の平均と比較して112.3%割高です。